Съвет 1: Как да върнете данък върху дохода при закупуване на апартамент

Съвет 1: Как да върнете данък върху дохода при закупуване на апартамент

Възстановяване на доходите данъка когато купувате апартамент, се предоставя от държавата под формата на приспадане на собствеността. Това приспадане може да бъде използвано от всеки гражданин на Руската федерация, подлежащо на приспадане на дохода данъка до съкровищницата, но само веднъж в живота.

Как да се върне данък върху доходите от закупуване на апартамент

Ще ви трябва

  • - паспорт;
  • - договор за продажба;
  • - позоваване 2-NDFL от работните места;
  • - удостоверение за собственост;
  • - декларация 3-NDFL;
  • - документи, потвърждаващи плащането на недвижим имот.

инструкция

1

Максималният размер на приспадане на собственост за закупуване на жилища не може да надвишава 2 милиона рубли. Т.е. можете да върнете максимум от 260 000 рубли покупка, Ако къщата е закупена с ипотека, 13% от лихвата, платена за ползването на заема за целия период, независимо от сумата, се възстановява.

2

Да се ​​получи приспадане на имуществото под формата на връщане на дохода данъка, трябва да подадете молба до данъчната служба замясто на пребиваване. Можете да кандидатствате за обезщетение по всяко време дори след 10 години. Но във всеки случай, само сумата на изчислените данъка за последните 3 години непосредствено преди искането ви за възстановяване данъка.

3

Попълнете декларацията във формуляра 3-NDFL за товаЩе ви е необходим сертификат от всички места на работа, където сте работили за обявения период; удостоверение за собственост върху недвижим имот; договорът за продажба на жилища; вашите данни за паспорта; данни за текущата сметка в Sberbank за прехвърлянето на средства; платежни документи, потвърждаващи покупката на недвижим имот.

4

Попълнено в декларацията и в придружаващите документиследва да бъде представена на данъчната инспекция преди 30 април на годината, следваща отчетната година. Например през 2012 г. се представя декларация за 2009 г., 2010 г., 2011 г. В този случай ще ви е необходим сертификат за формуляр 2-NDFL за целия обявен период (2009, 2010, 2011) от всички работни места. Към документите се прилагат заявлението за приспадане и искане за възстановяване данъка, Можете да изпратите декларацията лично, да я изпратитеелектронни комуникационни канали (за тази опция се използват услугите на специализирани организации) или по пощата със списък на инвестициите в данъчната служба на мястото на вашата регистрация.

5

Ако възнамерявате да получите сумата на възвръщаемостта на дохода данъка всички наведнъж, времето за разглеждане на вашите документище бъде поне 3 месеца. Ако се върнете на части чрез вашия работодател след 30 дни, ще получите известие за правото на приспадане. Предайте го на счетоводната служба на работното място и няма да ви таксуваме 13% от дохода данъка докато цялото количество приспадане бъде изчерпано.

6

Ако приспадането не се използва изцяло за годината,останалата част може да бъде прехвърлена към следващите години, но в този случай е необходимо всяка година да се подаде декларация от 3-PIT с всички необходими документи, включително 2-NDFL сертификата за периода, за който е подадена декларацията. Можете да издадете част от приспадането чрез данъчната проверка, като подадете декларация, а през следващата година, ако приспадането не се използва до края, върнете частта чрез работодателя. В един отчетен период тези опции не работят заедно.

Съвет 2: Как да се върне данък на апартамент

Жилищата в нашето време са много скъпи. Често, при покупка, бъдещите собственици се дължат в продължение на много години. Но някои пари могат да бъдат върнати. Това се случва във формата данъка приспадане на собствеността.

Приспадането на данъка върху недвижимите имоти може да бъде добра компенсация

инструкция

1

Ако редовно плащате 13% данък върху дохода,имате право на приспадане на данъка върху имота за размера на покупката на жилище, който не надвишава 2 милиона рубли. Не всичко е толкова просто. Не за всяка покупка апартамент такава щедра компенсация отсъстояние. Апартаментът трябва да е първият ти дом, трябва да го придобиеш за свои разноски от непознати. Транзакции между близки роднини при изчисляването данъка приспадането не се взема предвид.

2

Да кандидатствате за възстановяване на доходиданък, ще се нуждаете от следните документи: - данъчната декларация за изминалата година образува 3-NDFL- доход Акт образец 2-NDFL- копие от договора за покупко-продажба на апартамента, което показва неговата stoimosti- сертификат за zhilya- собственост, ако жилища, закупени в договора за ипотечен кредит с банката.

3

Държавата предвижда две форми на връщане данъка приспадане - прехвърлянето на цялата платена сумабанкова сметка или стъпка по стъпка сметка за мястото на вашата работа. Това означава, че вашата заплата няма да бъде наложена върху данъка върху дохода, докато не получите пълната сума на компенсацията, на която имате право. Вторият вариант е най-удобен за професионалисти, които тъкмо започват кариерата си, защото в първия случай се изплаща данъкът, който е платен на държавата за минали години на работа. И с малко преживяване няма да има нищо, което да се върне.

4

И дори при условия данъка връща и регистрира сума от 2 милиона рубли,не се колебайте да попитате дали определени индивидуални ползи са поставени в конкретния случай. Така че, когато купувате апартамент на кредит, данъчен приспадане може да се получи не само от основната сума, но и от размера на лихвата по ипотеката. Ако придобиете апартамент в нова сграда и ще се занимавате с вътрешната си декорация, разходите за довършителни материали и разходите за извършената работа също подлежат на обезщетение под формата на имущество данъка приспадане. Не забравяйте внимателно да събирате и съхранявате всички чекове и договори, потвърждаващи общите разходи за довършителни работи.

Поддържайте всички проверки за строителни материали

5

Към днешна дата вече има много гражданиса се възползвали от възможността да получат данъчна компенсация за жилища, затова можем да кажем, че механизмът за изпълнение на процедурата е добре развит. Адресирайте се към данъчната инспекция в мястото на пребиваване, където ще получите по-подробна информация, ще помогнете за изготвянето на необходимите документи, ще трябва само да получите законните пари.